“你说的有道理，不过，大城市的体量不是小城镇所能想象的！俗话说，瘦死的骆驼比马大！像江城市这种上千万人口的大都市，即便是市场饱和，光是婚房和刚入户的市民，这种刚需房就是一个二十万套起步的销售量。所以，大城市的市场，小城镇根本无法比拟！”杜枫反驳道。

沈臻马上说，“这个我承认！虽然在消费能力和市场容量上，我们有差距，但是，农村进城和县城改善型需求，正处于上升期，远景市场还是相当乐观的！算了，不说这个了，我就说说你比较关注的第二个问题营商环境吧！”

“营商环境是个大问题，从上到下都很重视，也都在抓。它指代的方面比较多，我们神都市大致上把它分为三个方面。

“其一，衡量入驻企业全生命周期流程效率方面。这个方面又细化为企业落户、建筑许可、水电气的供应、财税登记与缴纳、内外市场的关联以及企业破产六个指标。

“其二，衡量我们神都市投资吸引力方面。这个方面又细化为信贷支持、投资保护、合同执行、劳动市场、政府采购和招标投标六个指标。

“其三，衡量城市监管和服务质量方面。这个方面又细化为政务服务、知识产权、市场监管、创新创业、人才流动、市场开放、公共服务、生态环境和公共交通这九个指标。

“我们神都市对所辖区县均是依据这三个门类二十一个指标，严格量化考核的。我们谷成县在这个基础上，更是有自己的创新。我们提出的口号是，一切为了企业的发展服务！用一句通俗的话来说，谁跟企业过不去，我们就跟谁过不去！谁敢动企业的权益，我们就动谁的位置！我们的营商环境够硬核吧？”

杜枫倒也不客气，直言道，“的确比较硬核！尤其你最后说的这句话，深深地打动了我！不过，类似的豪言壮语，在很多地方，我都听说过。尤其是在拉我们进场的时候，经常是挂在嘴边，喊得震山响。可是，一旦企业入驻，项目生根发芽，这句话就完全被他们抛到九霄云外了。今天是税务，明天是工商，后天还有环保，搞得我们苦不堪言，还得陪着笑脸任其鱼肉！”

“我知道，你对此会有顾虑。我不否认，内陆地区有些地方，过去的确有这种现象。不过，这都是老黄历了！这些年，各地都很重视营商环境，基本上没有人会干这种杀鸡取卵竭泽而渔的事情了！所以，你说的情况，应该是十年前的事情了！不要说我们谷成县，就是放眼整个神都市，你也找不到这样的地方！”沈臻信誓旦旦地说道。

“嗯！我承认，这的确是十年前，我在江城地区遇到的事情！从那以后，我就发誓，再也不会涉足小城镇！”杜枫坦诚道。

“既然你也说了，这是十年前的事情，而且还是发生在江城市，那就是说，你已经认可了我的说法，我们的营商环境基本上能够让你满意。”沈臻先入为主道。

“算是吧！这三十年，我不在谷成，对这里的情况不了解。只能听你说了！”杜枫谨慎地表示认可。

见杜枫的态度有些松动，沈臻进一步指出，“不光是营商环境我们有优势，就是金融信贷方面也不存在任何问题。你刚才提及的两个方面，在我们这样的谷成县城，基本是都不存在障碍！国家房住不炒的政策，主要针对的是炒房客，炒房客基本上都集中在人口大量涌入楼价不断攀升的发达地区，对我们这些七线八线城市来说，完全是没有政策压力的！所以，我们这里对百姓的刚需房基本上是持鼓励态度的。

“至于银行放贷和土地政策，你就更不用操心了！既然我们这里招商引资如此困难，那么在提供给客商的金融支持方面当然也是最优惠的！还有土地，基本上是你们江城市地价的十分之一甚至还要低！有了这两个政策方面的优势，你还有什么不放心的？”

“我不是不放心！主要是对这里的情况不了解，不敢贸然进场！”杜枫还是没有答应。

“要不，你先规划一个项目，试试水。如果你觉得，这个项目还行，盈利情况基本符合你的心理预期，你可以继续追加投资。如果你觉得，这个项目不行，直接撤场走人，剩下的烂摊子，我们谷成县替你收场。你亏损的钱，我们给你埋单。换句话说，我能保证你在谷成县的项目稳赚不赔，这样如果？”沈臻拿出了底牌。

“如果话说到这个份上，我还是一味地拒绝，那就太不像话了。这样吧，你们容我认真思考一下，再给我们公司的其他董事商量一下，给你们一个答复吧！”杜枫模棱两可地说道。

“行！没问题！这么大的事情，谨慎决策是必要的，也是对公司其他股东的一种负责态度！”沈臻很满意，微笑着说道。

杜枫不想再说那个话题了，他突然说道，“你们知道，我今天走访了骆凯家。老凯叔是我在望川岭唯一的亲人了！他对我们杜家有恩，我很想报答他的恩情。可是，我走的时候，给他钱，他不要；让他跟我一起到江城市，我给他养老，他也不去。你们看，能不能……”

不等他说完，沈臻当即向韩术问道，“那个骆凯，究竟是个什么情况？”

“哦！他已经七八十岁了！无儿无女，是个农村五保户。”韩术回答道。

“为啥不收到镇里的养老院集中供养？”沈臻质问道。

“当时让石坤过去说了，可是，老人恋旧，说，已经习惯了望川岭的山山水水，不愿离开村子。我们没有强求，就遵循了他的意愿，让他继续住在村子里，每月及时地往他的卡里发放着救助金。”韩术忙说。

“这样吧！骆凯的事情，完全包在韩术身上，你不用担心了！如果老人想到镇上养老院，我们立刻给他安排最好的单人单间，最好的饮食服务，保证他能够在那里幸福地度过晚年；如果他不想到养老院，我们就给他在村里重新盖一座房，水电暖一应俱全，米面油免费供应，保证老人家能够舒舒服服地生活。你看这个安排，你还满意不？”沈臻不假思索地说道。

“我不是这个意思，不想麻烦你们。给凯叔改善生活条件，我自己出力出钱就行了！”杜枫赶紧说。

“那你还有什么想法？”沈臻忙问。

“凯叔不想接受我的钱，想让我为家乡人民修条路。我想以老人家的名义修一条从云梦山南通往望川岭的道路。能否行得通？需要走什么程序？”杜枫一本正经地说道。

沈臻和韩术听了，欣喜若狂，对视一下，会心地笑了。