第329章 初具规模的有教科研网站

前世因为房地产税长期缺位，导致财富分配严重不公。富人们大量囤房，房产不断增值，财富越来越多；而普通老百姓辛苦攒钱买房，却还要面对房价上涨带来的压力。”

所以这一次他就未雨绸缪建议政府试点对高端商品房，像面积较大的住宅，征收阶梯式持有税。

房子越多、越豪华，税率就越高，以此抑制早期囤地囤房行为，让房地产市场回归理性，也让财富分配更加公平合理。

“产权制度方面，产权制度模糊会严重影响市场稳定。很多房产交易因为产权不清晰，纠纷不断。咱们得利用特区立法权，尽快推动不动产统一登记。建立一个详细的房地产权属数据库，把每一处房产的产权信息，包括所有者、面积、用途等都登记清楚。”

“这样一来，以后不管是税收征管，还是市场监管，都有了准确的数据基础，能有效减少产权纠纷，保障市场秩序。”

“城市规划也不容忽视……”

后来城市更新成本高昂，很大程度上是早期规划缺乏前瞻性导致的，所以在如今特区的扩张阶段，秦奕就建议政府要求开发商在住宅项目中配建学校、医院等基础设施，而且从长远看，这样能避免后续出现‘职住分离’问题，减少通勤时间，提高城市运行效率。

同时，秦奕又建议鹏城学习“坡岛式城市规划”，不再搞宽马路、大广场这种低效用地模式，而是采用‘小街区密路网’模式，这种模式能增加城市的开放性和可达性，促进街区的活力，让土地得到更高效的利用。

“最后，在观念转型上……”

秦奕建议政府要通过媒体大力宣传‘住房商品化不等于资本主义’，多讲讲市场化对改善民生的作用，比如能提供更多样化的住房选择，促进住房建设质量提升等，减少类似‘独立卫生间争议’这种意识形态上的阻力。

另外，他还建议设立住房政策听证会，邀请市民、企业、学者一起来参与政策讨论。

市民最清楚自己的住房需求，企业了解市场实际情况，学者则有专业知识，通过大家的共同参与，能让政策制定更加科学合理，提高政策透明度，增强公众认同感，这样住房政策改革才能更顺利地推进。

众人听完秦奕的一番话。有的人沉浸在思考中；有的人则目光闪烁，似乎已经开始展望这些政策带来的改变。

周希舞靠在椅背上，脸上露出欣慰的笑容，他知道，今天这场讨论，或许将为未来的住房政策改革，开启新的篇章。

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时间来到 1987 年一月初。

在这之前，羊鹏港三城便已着手搭建学术网络，经过一番努力，如今已初步建成。

因为有教网站虽然是在鹏城大学这边维护的网站，但实际上是启明这家港资企业旗下的李潇湘团队主导研发，港岛华文大学在了解到有教网站的功能和潜力后，对接入该网站极为认可，迅速安排相关人员对接，积极参与其中。

就这样，有教网站顺理成章地成为连接三地的学术交流枢纽。不管是充满求知欲的学生，还是经验丰富的教师，都能在这个网站上轻松找到交流的渠道，分享知识、探讨难题。

一直以来，港岛的高校与国际各地区高校保持着密切合作，经常开展学术交流活动、联合科研项目等。随着有教网站建成，羊城和鹏城两地的学校也跟着受益。以往接触不到的国际前沿学术信息，羊鹏两城的科研人员如今能通过有教网站获取，还能参与一些国际学术讨论。

而港岛呢，凭借羊城和鹏城在内地收集整理的大量信息，成为外界科研界了解国内科研形势的重要窗口，不少国外科研人员通过港岛高校在有教网站发布的内容，一窥国内科研进展。

此外，秦奕就和倪广楠、鹏城大学校长张为、港岛华文大学新任校长高坤和双山大学校长李月生等核心成员，就有教网站未来发展进行过多次深入讨论，秦奕提出，有教网站可在科研交流和论文管理两大方向深挖潜力，分别打造成学术社交协作平台和学术数据库平台。

在学术社交协作平台建设上，秦奕参考前世在全球拥有超 2000 万科研人员用户但这个时候还没有出现的 researchgate 功能给出建议。

有教网站可以设置论文分享板块，科研人员能将自己的得意之作上传，详细介绍研究思路、实验过程和结论，供同行参考借鉴。

问答社区也必不可少，遇到科研难题，大家能在此提问，无论是基础学科的理论困惑，还是实验操作中的技术难题，都能得到专业解答。

项目合作功能则方便志同道合的科研人员组队，从前期项目规划，到研究过程中的资源共享、进度协调，都能在平台上完成。

还有数据存储功能，科研数据珍贵且繁杂，有教网站可为科研人员提供安全稳定的存储空间，方便他们随时调用。

此外科研人员也能通过私信功能直接联系论文作者讨论文章，同时还能利用个人主页功能实时追踪领域内大牛的最新动态，不错过任何前沿信息。

在学术数据库平台建设方面，秦奕以负责维护 sci 数据库的 web of science 以及流行的 arxiv 预印本与开放科学平台为参考，提出了诸多极具前瞻性的想法。

此时这两个网站都还未问世，wos 要到 1997 年 isi 被汤森路透收购后才会推出，当下 sci 仍靠纸质索引维护，90 年代才会用 cd-rom 版本取代纸质索引。

arxiv 则是从 91 年的高能物理领域自动化预印本存储系统演化而来，一开始是以邮件和 ftp 形式运行，96年才会有基于web的界面。

有教网站如果能在相关功能上完成提前布局，想来在之后的科研交流建设也能占据一定优势。