这个方案的好处是，朱吾适自己的商业不用分钱给别人。

坏处是，地太贵了不一定有人买，太便宜了更不行。

其实朱吾适自己也不喜欢这个计划，寸土寸金啊，卖给别人他还是很心疼的。

另外一种就是跟之前一样的套路，直接新成立一家公司。

暂定大明西湖集团。

集团主要负责开发和经营西湖，以及周边的商业配套。

然后对外公开招标，想要入股的，真金白银拿出来。

朱吾适只负责出规划，和西湖。

西湖是朝廷的，所以朱吾适以西湖入股集团一点儿问题都没有。

等到西湖改造完成，门票收入，租金收入，按比例分配。

除了湖畔大学等一些必须由朝廷经营的项目，其他的都可以租出去。

当然了，也可以集团出钱经营，收益按比例分配。

朱吾适更倾向于租出去，尤其是西湖配套的商业街，起码也有个几百家店铺，经营项目也非常的杂，全都由集团出资经营费时费力。

不如直接租出去，坐着收租金。

到时候好点儿的位置做私人订制就是了。

例如食为天西湖分店，米奇奇妙屋西湖分店。

建造的时候就先确定好位置和建筑风格，等正式营业以后，定期交租金，或者收益的一部分上交给大明西湖集团就是了。

朱吾适估计，集团的股东应该更倾向于第二种方案。

每个月收益的一部分上交集团，按比例分配给股东。

毕竟这些生意都是朱吾适提出来的，非常赚钱。

朱吾适倒是也能接受。

西湖改造是个大工程，需要的钱非常多。

要想让人乖乖掏钱，就得让他们看到赚钱的希望。

商人又不是慈善家，没道理自己亏钱帮朝廷建设西湖景区。

想法已经很成熟了，具体实施起来，接受度有多高，那就得结合实际情况去看了。

又过了两天，画师终于把朱吾适需要的画给弄好了。

朱吾适之前说过，要是画得好，以后就弄成壁画立在西湖旁边，画师这次也发了狠了，直接画了一幅超级大的画。

朱吾适再见到画师的时候，他整个人都憔悴得不像样子了。

画师之前说过想要晚上加班，朱吾适这种资本家，最欣赏这种主动申请加班的好员工了，专门给他弄了几盏太阳能大灯。

白天吸收太阳能，储存电力，等到晚上一打开，亮得很。

就这样 ，画师每天只睡三四个小时，一睡醒就去绕湖一周，回来再画几个小时。画完再去绕湖一周，回来再接着画。

实在顶不住了就小睡一会儿。

紧赶慢赶，终于用了五六天的时间，把画给画好了。

说实话，这速度够快的了。

都不能称之为快了，应该说神速。

要知道张择端画清明上河图，用了一年呢。

清明上河图宽248厘米，长5287厘米。

要说面积的画，画师画的这幅，比清明上河图的面积还要大。

虽然没有清明上河图那么精细，但是该有的都有了。

只不过因为要赶时间，画师实在是没有办法做到很精细，尤其是画卷上的游人，没有画衣服，更没有面部表情，俗称火柴人儿。