王援朝交代完毕之后,柳眉带着点点不解和坚决执行的态度,从王援朝的办公室走了出来,先去找了罗亦华,让罗亦华安排装修团队去制衣厂给设计部门装修办公室。
然后回到自己的办公室,开始安排下面的人联系报社,开始按照王援朝的要求,招聘模特。
而王援朝等柳眉出去之后,又摇了一个电话,让欧阳媛芳和刘倩倩来到自己的办公室。
“欧阳总经理,刘部长,
集团服装公司的发展策略是要在香江的中环皇后大道,铜锣湾罗素街,以及九龙海港城三个地方,开设三家咱们公司维多利亚的秘密女性内衣旗舰店,
这三个地方的铺面,你们寻找的怎么样了?”
“boss,中环的花园道置地广场现在已经推在招租,
不过置地广场的建成时间,估计还需要两年的时间,
另外就是铜锣湾的崇光百货,汇聚众多本地和国际品牌商品,是铜锣湾最好最繁华的商业广场,
只是和中环的置地广场一样,崇光百货的商铺不直接对外销售,
是由百货公司整体持有和统一管理运营,对外招商和招租的。
九龙海港城的海运大厦楼下的商业广场,现在也对外招商招租,
但是整个海港城的物业是由九龙仓集团统一持有、运营和管理,也是不对外销售的。”
王援朝有点难过的点了点头,香江的这些豪门商人,都不是傻子,这种核心繁华街道的商业广场,基本都是自持对招租的,并不对外销售,
这样的情况,就让王援朝非常的难受了。
王援朝听完情况之后,一边烦闷的抽着雪茄,一边用右手指敲着办公桌面,沉思了起来。
欧阳媛芳和刘倩倩见王援朝在思考问题,一动也不敢动,怕打断王援朝的思绪,
半响之后,王援朝才吐了一口气,说道:
“对于公司未来长久发展的产业,我的态度一直不变,那就是要拥有产业的所有权,而不是去别人的地盘租赁,长期给人家出租金也就算了,还要看人家的脸色。
既然现在情况是这样,那我们就改改计划,
欧阳总经理,刘部长,你们两个务必在中环的毕打街、花园道这附近,寻找一栋临街的唐楼或者大厦,
到时候公司出资购买下来,作为维多利亚的秘密内衣品牌的旗舰店,
铜锣湾这边的话,欧阳总经理,你和罗亦华总商量一下,看看能不能在我们美食一条街项目的临街处,抠出2-300平米的面积,我们公司自己建一栋三四层高的旗舰店,
至于九龙那边,就先租赁海港城1000平米左右的铺面做旗舰店,等公司尖沙咀码头的商业广场建好之后,
再把维多利亚的秘密内衣品牌旗舰店搬回自己的商业广场。
你看怎么样?”
欧阳媛芳仔细的考虑了一下之后,缓缓的开口说道:
“boss,中环和九龙这两处的安排倒是问题不大,
中环这边我会和汇丰银行这边联系,以它们的资源和渠道,只要我们出的起家,在中环这里买一栋临街唐楼,或者大厦问题应该不大,
但是铜锣湾这里,就有一些问题,
我们公司美食一条街项目的地皮本身就不大,而且现在已经动工开始建设,
如果要临时修改设计图纸,前期这么长时间的准备工作以及现在的地基,都需要推倒从来,
公司需要面临大的亏损不说,
主要还是项目的地皮不够,也没法抠出地皮来建设维多利亚的秘密品牌的旗舰店。