进了庄门，明睿心里欢喜非常，如果没有人，他都要跳起来。

进门是很宽敞的空地，平平整整，完全可以晒稻子。

大门几步路就是一排三小间门房，旁边就是一小片雷竹林，再往前几百米，就看见一个不小的二进院，也围着围墙，四周都是果树。

小院后面一百米远，则是一个桃花林，起码一两百棵桃树，这简直就是给他们夫妻量身定做的庄子。

“公子，您看这一大片都是良田，土质很不错，准备说是四十一亩，听说年年收成都很好，旱地在小山脚下，要说这个庄子，唯一的不好就是多了这个山，占了许多地方。

不过山上候公子也种了不少桃树，果子不怎么好吃，桃花倒好看，就是没什么用，这些不能瞒你，云公子，候家这些桃树，如果你不要，还得找人砍了，听说味道不行，有些酸不好卖，年年都浪费了。

您看那排矮些的宅子是给他家下人住的，候公子要面子，那些宅子外面修的不错，里面就不怎么样了，走，咱们去主院看看。”

这个二进院简直不比自家宅子小多少，院子也大，看样子候公子是特别的爱桃花，连墙角都种了两棵桃树，如今已经透了一点绿意。

正房五间，两边各余屋三间，他发现这朝代的宅子都差不多，要不是五大间，也不是三大间，屋深就后面隔小间，这里也是。

“公子，您看，这些家具什么的都很好，全都不带走，新的一样，昨日候老爷带我来这都落了泪，他说当初也是候公子要置办的，但那时候他没有沾上赌，候老爷想置好点就好点吧，哪知道，唉。

您看，一进、二进都有地窖，雷竹林旁边还有一个大地窖，窖口就在小屋里，平时都是堆稻子。”

二进基本都一样，中院小了不少，后院更小点，不过就是洗漱间和茅厕，再就是桃树。

“公子，庄上不缺空地，这里的茅厕、洗漱间都是主子用的，墙外不远还有一排余屋，也有茅厕，还有骡棚。”

庆安府冬天偏冷，基本每个房都有炕，柜子桌子都有，确实不用另外置。

外边的马棚也不小，完全能放下好几个马车骡车，干干净净的，一旁还有小库房。

几个人逛到小山脚下，不比他家屋后那山小，二十亩是有的，除了柴火，缓点的地都种了桃树，还有些桂花树，其他就是杂草，大树是没有的。

明睿心里欢喜极了，嘴里却叹口气：“这山除了没用的桃树，就是些柴火，实在没什么用，要是良田就好了。”

万中人也叹气：“可不是？”

高管家心里好笑，先前众人说到小山时，他明明看见主子眼里的惊喜。

“不知道侯家要什么价钱，多了我就不能要了，良田太少。”

小山脚下就是一条不小的溪，说是小河完全可以，足有两尺深，河宽他看了，三米是有的，河水清澈见底，是从围墙后的大山上流下来的。

云明睿身上每个细胞都在欢叫。

“公子，府城的良田十三两一亩，就是五百三十两了，旱地七亩，就是三十五两，小宅子就不算了，正院这么好，一百两是要的，桃树，候老爷就不要银了。

但那个山足有二十亩，虽然没什么用，但柴禾也不少，一亩就给三两吧，再就是围墙，两头牛，农具等等，一百两是要的，加一起就是八百二十五两，您要的话就给八百整，可行”

明睿浅笑：“万中人，你看，这个宅子真正做起来五十两是够的，家具再怎么不错也是二手货了，围墙什么的，这样吧，七百两我就要了，多了不划算，这些桃树还得砍，品种不好浪费肥力。”

万中人心里感叹，七百两正是侯家出的底价，过了这个价，多卖的部分他能得两成。

“公子，七百五十两如何？真的不能再低了？”

“不加了，如果行，我另外给你个人十两，不会跟牙行说，算给你的红包。”

万中人笑着摇摇头：“公子还价真厉害，这的确是侯家的低价，但牙行一般都往上走五十两到七十两，那就这样吧，谁让我这人贪利呢？公子，如果办红契，你还得出八两。”

明睿点点头：“行，我们这就去办。”