就像前世的万达文旅城，大手笔规划，说是投资数百亿，还没开始动工，就吸引全省各地的有钱人来济州大东郊的东郊来排队投资买房。

那位置，在美柚科技园还要往东很远，靠近绕城高速，16万-18万的大高层，照样疯狂热销。

结果可想而知，万达很快卖给融创，成了融创文旅城。

融创很快资金断裂，成了烂尾文旅城……

幸好济州很负责任，逼着城建集团出手接盘，筹集资金，这才陆续交付……

否则那些来购房的客户，都没地哭去。

如今星逸科技的五千亩住宅用地，产业先建起来，集团资金实力雄厚，甚至现房销售，根本不存在烂尾可能。

配套更好，位置更好，再加上智能家居精装，还有文轩学区加持，卖到3-8万一平，没有任何问题。

第二天，王逸便来到星逸地产总部，召开高层会议。

王逸环视众人：“相信很多人都听说了，咱们东部新城的规划出来了，合作也都敲定了，明天正式签约。”

“等到签约之后，整个东部新城都会开启翻天覆地的变化。”

“所有道路，全部重修，拓宽，翻倍增加车道。核心十字路口，上跨立交桥，确保不堵车。”

“后续还有地铁规划，咱们的公司，很多小区，都离得很近。”

闻言，所有人都兴奋了。

更有人直接问道：“董事长，咱们的住宅小区，什么时候开发？”

“对啊，董事长，我们都等着买呢！”其他人也纷纷开口：

“先开发的是大平层，还是普通小区？”

“董事长，别墅有规划吗？我看靠近山区的那些就不错，特别适合建别墅，入则宁静，出则繁华。我已经在努力地存钱了！”

闻言，王逸笑了。

星逸地产的这些中高层，也需要在济州买房子。

包括星逸科技美柚科技的其他高层，员工，都需要买房子。

这些人大都是其他城市来的，在济州没有房子，再加上星逸科技收入高，买房子也成了必然的事。

只是当下的东部新城，还是大东郊，附近在售的房子，不管是新房，还是二手房，品质都很差，连刚需大高层都算不上，很多更是回迁房的品质。

这年头的户型也奇差无比，刀把户型，客厅不朝阳的户型，三室有两室背阴的户型，甚至跑道户型，挖掘机户型，都有！

这些房子，其他人在这年头可能觉得还可以，毕竟各大地产的户型都懒。

可星逸地产的这些人才，都是全国各地招募的精英，都是见过世面的人，实在是看不上这些垃圾户型，看不上这些垃圾小区。

很是清楚，这些垃圾小区后续的增值流动性都是问题，根本比不上那些优质的新户型。

因此这些高管也都在等着星逸地产开发的优质新房，还有美柚科技、星逸科技其他部门的员工也是如此。

可以说，一旦星逸地产开发好小区，别的不用说，但是自家员工，就能吃下好几个小区。

没办法，星逸科技、美柚科技工资高，收入高，公积金也高。

即便是刚入职一两年的普通员工，付个首付也没问题，公积金就能覆盖贷款，完全没压力。

“董事长，不只是我们的员工在等着买咱们的房子，隔壁浪潮，重汽的员工，也在等着买我们的房子。”

“不止他们，还有高新区的公务员，事业编，银行等员工，也打算买我们的小区。”

“的确，虽然他们有一些单位建的房子，可以内部团购，但是品质实在是一言难尽。很多有追求的人，还是想购买我们的房子。”

王逸笑了：“看来咱们的小区，很受欢迎。”

“这样，明天举行签约仪式，规划落地，接下来咱们就研究具体的规划和方案。”

“一旦规划和方案都做好了，咱们立即报审，审批通过，拿到资质，就动工建设。”

“首批建设四个小区。两个位于美柚科技园附近，两个位于无界科技园附近。”

王逸的意思很简单，这四个小区，差不多明年动工建设，2017年年初全面建成，现房开售！

2016年下半年房价刚开始上涨，这四个小区2017年年初开售，价格肯定不会特高。

王逸记得，前世2017年，奥体附近的刚需大高层售价16-2万，而改善房要2-25万，而且户型很差。

星逸科技优质户型，品质改善，还有学区加持，售价25万-3万，肯定不愁卖。

当然，给员工有内部团购优惠，一套房还能再便宜个几十万，算是员工福利。

恰好这四个小区，分别靠近美柚科技和无界科技，就是方便员工居住。

不过后续的小区，那售价就越来越高了，并且会出现很多期房。

“至于这四个小区，两个常规改善小区，33层+18层，密度25。两个高端大平层，全部18层，密度20。”

常规改善，定价25-3万一平，面向普通改善。