结果打脸了。

这特么就有点尴尬了。

不过张彦明琢磨了一下，感觉自己还没凉透，还可以挣扎一下。

“百分之三十的股份是不可能的，后期开发建设以及各方面的投入各位领导应该也了解，地价远远不够，如果是这样，那我不如直接买地。”

“这是包含了两座酒店还有博物馆公园在内的。”

“可是博物馆公园不能动啊，我也感觉不动好一点。两座酒店就不用说了，拆除的成本比买地还要高，难不成我买下来还保持原貌？”

“那……张顾问您的想法是？”

张彦明舔了舔嘴唇，我没什么想法啊。

可是不能这么说。

“保留博物馆公园我是同意的，在现有基础修缮调整重建一下，以后可以做为酒店的配套公园免费开放，但整个地块的推倒重建是肯定的。

如果【】，让我说条件的话……给市里留百分之十吧，进董事会，市里要做好拆迁通平工作。”

黄书记皱了皱眉头：“如果市里同意张顾问的条件，张顾问打算对这块地怎么开发呢？”

张彦明看了黄书记一眼，这都能同意？

“咳。”张彦明想了想，说：“公园会进行重新规划修整，博物馆重建，石景山这边会建成花园别墅区，在湖边新建酒店和写字楼。

会打造一条商业步行街区，包括一部分住宅和公寓。酒店，办公，餐饮，零售，娱乐，居住一体化，会引入大型商场和超市。”

这方面张彦明张口就来，枫城旗下的商业开发已经相当成熟了，根本不用琢磨。

“会不会和滨海项目有什么冲突？”方市长问了一句。

“那到不会。”张彦明摇了摇头：“香洲将来必定是多中心的城市，各区块人群的差异也比较大，再加旅游的发展，我对这方面还是挺有信心的。

两边会各有侧重，滨海是购物旅游，这边是商务办公，隔着这么远呢。”

黄书记点了根烟抽了一口，眉眼低垂的琢磨了一会儿，点了点头：“行，张顾问的条件我们，初步同意。对博物馆公园的调整重建，我们希望能看看图纸，可以吧？”

“呃……这个没问题。等我回去安排吧，好吧？”