“sn层？”

“嗯，不管哪里，地上地下做几层商业，建个大点的停车场，这个要形成件给下面，就算是纯住宅也要考虑有一部分商业空间。”

张彦明皱眉思考了一下，有点想不出来全国土地分类是哪一年开始施行的，反正不是零一年就是零二年。

想了想对孙红叶说：“你让下面各公司统计一下，在城市心附心地带，合适建立大型商业配套的看看有多少，这边你安排设计部统一出一套图纸，马上报建拿批。”

“啊？那盖得过来吗？”

“先拿批bnn件，其他的再说。再说盖楼又不是自己盖，哪儿还找不到建筑公司？咱们也不是钱不够用。”

“可是，范围太大了呀，就算一个地方派三个人，得多少人？”

“从上到下，从重点向普通，办法总困难多嘛，你和王哥商量一下，他那边人手多。”

“我感觉风险有点大。”

“笨。”张彦明伸手在孙红叶脑门上轻轻拍了一下：“哪没有部队？你的地皮怎么来的？”

孙红叶嘟起嘴巴瞪着张彦明。

“不止于这些，大型城市省会城市还有经济较活跃的地方咱们自己可以再买一批地，这个你和光子商量一下，他手里在弄一份综合商业的计划，你们可以整合一下。”

“以现在电影院的为心？”

“可以考虑，电影院一般都在较心的位置上，把地盘扩大应该差不多。具体看情况呗。”

“感觉你怎么，突然又有点着急了呢？”

“现在地产走的快，大公司小公司，到处在圈地盖房子，不抢着下手就没了，一个城市里能有几块适合搞大型商业的地方？”

张彦明解释了一句，这个说法到也说得过去。

其实这个阶段的开商，除了几个少数的以外，实力都不大，还没有几个具备在城市心区域搞项目的资格，在九十年代末这几年，城市心区域大都是由政府主导投资。

张彦明之所以突然急起来，实际是因为突然想到了国有土地出让拍卖办法的实施，也没两年了，到那时候买地就没有这么方便了不说，成本也变得高昂，会多了诸多的限制。

就如住宅用地七十年，商业用地四十年而且不续期这个规定，其实就有一点不合理，应该按实际用途来划分，而不是这样以土地搞一刀切。