开发区的房地产业日渐火爆,房地产开发商之间的竞争与矛盾也日益加深。都在想各种办法多捞好处,竞争与敌视进一步的加剧,各房地产开发商之间的争斗都沒了底线。在竞争的同时,都想整垮对手。
商业的竞争是很残酷的,胜了就喜笑颜开,败了也是倾家荡产。企业之间的没有情感可言,都在抓对手的把柄,掏对手的软肋,置对手于死地而后快。开发区的房地产开发商之间,现在就达到了这种状态。
陈刚接替老三,接下来肯定会有一场厮杀。现在的开发区已有六家房地产开发公司,不能与每一家都为敌,要选择強者与其争斗,只要打败强者,就会起到杀鸡儆猴的效果,而一劳永逸。
陈刚马上派人,对六家房地产开发商进行摸底调查。对他们来头,和背后的靠山逐个梳理,对比,选出两家实力和靠山都很硬的公司。一家是市房产局下属单位,改革开放后划为私有,全称是:市房产局地产开发总公司,靠山是市政府副市长孔凡忠。一家是当地的地头蛇组建的,全称是:开发区房地产开发总公司。背后的靠山是开发区公安局长。
陈刚选择最强者:市房产局地产开发总公司。陈刚叫财务总监暗中去查地产开发总公的财务报表,要是他的完税额度大于或等于我们的公司,说明他们是干净的。要是他们的完税额度小于我们的,他们就有偷漏税的嫌疑,我们去实名举报,一查一个准。
土地出让招投标会如约召开,六家公司都早早到场,都希望能一举拿下这个离开发区广场最近的一块地。第一轮投标六家都举牌了,没有结果。进行第二轮举牌跟标的地产公司只有三家,三家轮流跟标,地价已经翻倍了,跟标的只剩两家:市房产局与福满楼。这块地,陈刚是志在必得,一定要在气势上压住对方。
对手举牌的开始冒汗了,头上热气腾腾象个蒸笼,举牌的手开始发抖了,不停的打电话。陈刚步步紧逼,一步不让,对方终于扔下标牌,带着人灰头土脸的走了,临走扔下一句话说:你等着。
陈刚回答:我等着。
陈刚以超过起拍价一倍的价格,拿下了这块人人看好的中心地段。陈刚的强势,也得罪了竞争对手,对手扬言要报复陈刚,陈刚说:我不是被吓大的。
福满楼财务总监用一个月的时间对:市房产局房地产开发总公司,进行了明查暗访,还真查出了问题。财务总监根据几家房地产开发商的报表做比较,市房产局地产开发总公司,销量比其他房地产公司要大的多,而所交税款却是其他房地产开发公司的一半多点,这是一个很不正常的现象,背后必有猫腻。
陈刚拿不准怎么样处理市房产局地产总公司的偷税漏税问题,就找刘强商量。刘强也犹豫不决说:这么大的一家公司,背后还站着副市长,我们举报了,那就是跟副市长结下了梁子,还会有我们的好?
陈刚说:这家公司对我们的威胁太大了,他们做事没有底线,什么缺德事都能干出来,后来知道的,半路截道就是他们干的,不把他扳倒我们也不会有好日子过。
刘强说:让我想想再做决定。
福满楼从前是不争的,叫不投标就不投标,现在一下強硬起来,令人有些不习惯了。市房产局地产开发总公司总经理叫雷震鸣,是个火爆脾气,见福满楼竟敢与自己叫板,夺了标,使自己丢了面子,决定对福满楼进行报复,叫福满楼也丢丢面子。他安排部门经理晚上带人,把福满楼的牌扁砸下来。可以看出来,雷震鸣做事不计后果,有些鲁莽,也是因为他的作事鲁莽,给市房产局地产开发总公司带来了灭顶之灾。
雷震鸣砸了福满楼的牌扁,使刘强陈刚无比愤怒。本来不想实名举报市房产局的偷税漏税行为,正准备以什么方式合觧。没想到雷震鸣做了这么一出,使刘强陈刚下决心,实名举报市房产局地产开发总公司,置房产总公司于死地。把他们的牌扁彻底择下来。
陈刚与财务总监一同到市税务局稽查局,实名举报:市房产局地产开发总公司,涉嫌偷税漏税的违法行为。财务总监拿出了各种数据来证明,市房产局地产开发总公司偷税漏税是真实存在的。
市稽查局马上组成专案组,驻进市房产局地产开发总公司,进行稽查,把总经理雷震鸣与财务总监控制住,不得与外人接触。一切帐目往来全封,从成立公司算起,诸月核查。公司停止业务来往,关门整顿。全公司见总经理,总监被控制,都慌了手脚,不知道有什么祸事发生了。
副市长孔凡忠给稽查局局长打电话,了解案件情况,并指示:如果案情不严重,能不抓尽可能不抓,别影响了开发区的建设进程。
稽查局局长说:不会的,很快就会有结果的。
稽查局只用一星期的时间,就查清楚了市房产局地产开发总公司的偷税漏税问题,偷税漏税金额特别巨大,已经触犯刑法,总经理雷震鸣与财务总监被提起公诉,等待他们的将是严肃的法律制裁。偷露的税款已补齐,并已上交国库。市房产局地产开发总公司元气大伤,已做了歇业处理(后被整合,又重新开启)
刘强深有感触的说:不管实力多么強的公司,只因为有违法行为,倒塌就是迟早的事。现在我们已经被推到风口浪尖上了,又得罪了政府高层,有无数双眼睁在盯着我们。我们一定要小心再小心,宁可少挣点钱,也不能做违法的事。如果我们自己不注意,下一个倒下去的,就有可能是我们。
市房产局地产开发总公司倒下去,并不等于福满楼的发展会一帆风顺,等着他们的是更大的风浪。