所以，弄两套自己住就好了，没必要掺合这种他本身就不怎么喜欢的生意，没意思。

也因此，简单看过之后，pass掉，去下一家。

下一家在城东，建国门那边。

这家面积倒是不大，二百出头，小门小户的，风格和杨磊在县城里弄的院子差不多，不管是装修还是布局都只能算中规中矩，但院子里那个小花坛很讨人喜欢，看得出来，原主人是个喜欢侍弄花草的人，长的很旺，让这不大的院子在炎炎夏日中多了几分清凉。

而且院墙挺高，隔音效果很出色，大门一关真就是一方小世界。

挺好。

杨磊一下子就喜欢上了。

如果不是有更好的，他一定会选择住在这里。

当然，这院子的建筑面积也不小，总共六个卧室两个客厅四个卫生间一个书房一个厨房一个仓库一个小车库，住一大家子人绰绰有余。

再看爹妈，也挺喜欢。

杨磊当即问价，“嫱姐，这院子什么价？”

“房东要价两千万……”

“太高。”

“可以谈的。”

杨磊摇头，“以一千二百万为基准，嫱姐，你去谈，砍下来的部分我给你十个点。”

王嫱明显心动了，但还有些犹豫，“这……”

这很正常。

因为这种饶过公司拿买家提成的行为多少有些不太职业。

但二十年后这种破事儿也没办法避免，何况是06年。

所以，王嫱犹豫了十来秒钟后，一咬牙，狠狠点头，“好，交给我。”

砍下去一百万，就能拿到十万块的提成。

砍二百万，那就是二十万。

以目前的行情来算，王嫱有把握砍下去至少三百万，这就是三十万的提成。

和正常交易所能拿到的那几个点的提成相比，要高很多。

何况这笔钱是额外收入，成交之后依然能从成交价中拿到几个点的提成。

这是一份工赚双份的钱。

没有几个打工人能抗拒这样的诱惑。

三十万呐，海淀边上一套房，这可不是闹着玩的。

别说王嫱，换做是重生前的杨磊也一样会心动。

何况这交易中几乎没有受害者，杨磊只不过利用王嫱这个中介经理可以直接接触到买卖双方的优势和职业技能优势帮他砍砍价而已，就算传出去也没多大影响，最多王嫱因为不够职业而被开除。

但首都一套房换个工作，值不值？

值啊。

百分之一万的值。

所以，王嫱确定杨磊能现款支付之后，当场给卖家打电话，电话中交流了很长时间，足足有大半个小时。

最后朝杨磊露出一个笑容，“杨先生，幸不辱命。”

“谈到多少？”

“八百八十八万，但其中产生的各种费用需要您支付。”

“可以，办手续吧。”

手续也很快，中介有正规的委托交易合同，带上证件和钱，当天下午就办好了手续，虽然房本还得等一段时间，但现在就可以搬进去住。